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房地产用柴油发电机组维修维护，可延长发电机组使用寿命，降低发电设备损耗从而提高运行效率，降低生产成本。发电机组在使用的过程中，各个运动零部件上的润滑油会随着相互运动及时间的推移逐渐失去作用，相互摩擦产生金属碎屑，导致运转阻力增加，再加上在使用中磕磕碰碰，还是会内外部运动部件形成污垢。房地产用柴油发电机组，按使用时长故障大小分为小修、中修、大修。华全介绍！
房地产用柴油发电机组大修表现以及大修维修项目，假如您的柴油发电机组长期超负荷运行，则需要提前大修，规定的大修时间，柴油发电机组使用时间累计达9000-15000小时。柴油发电机组大修维修项目：
1、检查维修房地产用柴油发电机组气门，气门座等磨损严重程度，严重时柴油发电机组修理或替换；
2、查修柴油发电机组PT泵，喷油器的工作状况，严重时进行维修、调校；
3、查修、调整房地产用柴油发电机组连杆及各紧固螺丝的扭力矩；
4、查修、调整柴油发电机组气门间隙；
5、调整房地产用柴油发电机组的喷油器行程；
6、查修调整风扇充电机皮带的崩紧度；
7、洁净进气支管的积炭；
8、洁净中冷器芯；
9、洁净整个柴油发电机组润滑系统；
10、洁净摇臂室、油底壳的油泥及金属铁屑。
15、解体柴油机（维修技术）；
16、更换房地产用柴油发电机组气缸体、活塞、活塞环、大小轴瓦、曲轴止推垫、进排气门、全套柴油机（维修技术）大修包；
17、调校油泵、喷油器、更换泵芯、喷油头；
18、更换房地产用柴油发电机组增压器大修包、水泵修理包；
19、校正连杆、曲轴、机体等部件，严重时时修复或更换
20使用功率变小。油门放到大位置时，柴油机输出大功率是额定功率的60%左右，带不动配置负荷。对燃油、配气机构、曲轴连杆机构等有关部分，经过修理调整后，使用功率仍不能复原。
21、耗油显著增多。
在耗油超过额定百分之三十到百分之五十以上，润滑油消耗也大于额定的1倍以上，排气带出润滑油，曲轴箱通气口(或加油口)冒带油雾的烟，曲轴箱内温度显著上升。
22、缸套、活塞等运动部件摩擦严重。
缸套活塞、曲轴各轴颈摩擦都超过了标准数值，配气机构零配件磨损厉害，使气缸套密封性失去作用，气缸压力变小。
23、难以启动。
停机后，在冷却水温为50—60℃情况下，难以启动以及柴油机工作温度70—90℃时，缸内还从活塞与活塞销、主轴承或连杆轴瓦处发出响声。经过大修的房地产用柴油发电机组不允许出现异常的杂音或敲击声，各仪表工作正常。
另外，华全介绍房地产用柴油发电机组小修阶段:（使用时间：3000-4000小时），中修阶段:（使用时间：6000-8000小时）在使用柴油发电机组过程中，根据使用的时间来进行不同的维修保养，做到全面细致的维修保养，能够有效地延长房地产用柴油发电机组的使用寿命，提高其使用效率。希望以上华全的介绍能给用户带来参考。
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